5 Cour du Val, 77320 Meilleray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour du Val, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cour du Val, 77320 Meilleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meilleray.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour du Val
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour du Val, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour du Val dans son marché local
Prix du 5 Cour du Val par rapport à la voie
Sur Cour du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 5 Cour du Val se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour du Val par rapport à Meilleray et à Seine-et-Marne
À Meilleray, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour du Val se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Meilleray et -51.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilleray a augmenté de 28.04 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2023 à 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 5 Cour du Val à Meilleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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