17 Rue de Monberdin, 77320 Meilleray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Monberdin, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de Monberdin, 77320 Meilleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meilleray.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 325 mètres
Ventes au 17 Rue de Monberdin
Une vente a été recensée au 17 Rue de Monberdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Monberdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Monberdin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Monberdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Monberdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Monberdin dans son marché local
Prix du 17 Rue de Monberdin par rapport à la voie
Sur Rue de Monberdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 17 Rue de Monberdin se situe 43.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Monberdin par rapport à Meilleray et à Seine-et-Marne
À Meilleray, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Monberdin se situe 47.72 % en dessous de la moyenne de Meilleray et -69.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilleray a augmenté de 28.04 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2023 à 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 17 Rue de Monberdin à Meilleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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