18 Rue de Monberdin, 77320 Meilleray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Monberdin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 67.33 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Monberdin, 77320 Meilleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meilleray.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Monberdin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Monberdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Monberdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Monberdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Monberdin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Monberdin par rapport à la voie
Sur Rue de Monberdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 18 Rue de Monberdin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Monberdin par rapport à Meilleray et à Seine-et-Marne
À Meilleray, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Monberdin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Meilleray et -46.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilleray a augmenté de 28.04 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2023 à 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 18 Rue de Monberdin à Meilleray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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