1 Rue de Montmitou, 77320 Meilleray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montmitou, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue de Montmitou, 77320 Meilleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Meilleray.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montmitou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montmitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montmitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montmitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montmitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montmitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montmitou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montmitou par rapport à la voie
Sur Rue de Montmitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 Rue de Montmitou se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montmitou par rapport à Meilleray et à Seine-et-Marne
À Meilleray, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montmitou se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Meilleray et -20.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meilleray a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au premier semestre 2023 à 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
