28 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 897 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Allee des Cheyennes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°29 et de 7.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 28 Allee des Cheyennes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
3 niveaux - 30 logements - 1850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 104 mètres
- Melun à 2490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 828 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 855 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 828 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allee des Cheyennes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee des Cheyennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Allee des Cheyennes(2 276€)

27 Allee des Cheyennes(2 151€)

30 Allee des Cheyennes(2 789€)

31 Allee des Cheyennes(2 185€)

22 Allee des Cheyennes(2 208€)

23 Allee des Cheyennes(2 187€)

21 Allee des Cheyennes(2 259€)

24 Allee des Cheyennes(2 303€)

Prix du 28 Allee des Cheyennes dans son marché local

Prix du 28 Allee des Cheyennes par rapport à la voie

Sur Allee des Cheyennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 28 Allee des Cheyennes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allee des Cheyennes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee des Cheyennes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Melun et -20.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Patton, 77000 Melun(2,391 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,425 €)

avenue Marc Jacquet, 77000 Melun(2,329 €)

Rue René Coty, 77000 Melun(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Allee des Cheyennes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allee des Cheyennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.