Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 1 548 € à 4 185 €

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 799 € à 3 626 €

Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 819 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Général Patton dans son marché local

Prix Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Patton se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cheyennes, 77000 Melun(3,312 €)

Allee Dumaine, 77000 Melun(2,989 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(3,191 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue du Général Patton

Appartements : Avenue du Général Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Il a progressé de 24.87 % sur un an et progressé 12.01 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 517 €	2 586 €	2 598 €	2 474 €	2 257 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue du Général Patton

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Général Patton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 89 mètres
- Melun à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 392 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 696 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 392 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 535 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 535 mètres

Rues à proximité :

Allee des Cheyennes

Allee Dumaine

Av du 31e Regiment d’Infanterie

Avenue Alexandre Ribot

Avenue de Corbeil

Avenue du 13e Dragons

Avenue du 31eme R I

Avenue Georges Pompidou

avenue Marc Jacquet

Boulevard Aristide Briand

Place Frederic Ozanam

Rue de la Chasse

Rue du Docteur Calmette

Le parc immobilier Avenue du Général Patton

Avenue du Général Patton est située dans les quartiers Patton Nord-Est / Patton Sud-Ouest. Elle compte 5924 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue du Général Patton

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Patton, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

1 bis Avenue du Général Patton, 77000 Melun

2 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

3 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

4 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

5 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

6 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

7 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

8 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

9 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

10 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

11 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

12 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

14 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

16 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

18 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

20 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

22 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

24 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

24 bis Avenue du Général Patton, 77000 Melun

26 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

28 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

30 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

32 Avenue du Général Patton, 77000 Melun

Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Général Patton

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Général Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.