Avenue du Général Patton, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Patton, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
114 ventes DVF Avenue du Général Patton
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix Avenue du Général Patton par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Patton se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Melun et 14.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Patton à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Patton est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Patton
Les ventes enregistrées Avenue du Général Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 83 mètres
- - Melun à 2322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 813 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 813 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Patton
Adresses Avenue du Général Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Patton, classées par tranches de numéros.
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