7 Allée des Cheyennes, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Cheyennes, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Allée des Cheyennes, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
3 niveaux - 30 logements - 1850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 884 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 7 Allée des Cheyennes
Une vente a été recensée au 7 Allée des Cheyennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Cheyennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Cheyennes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cheyennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Cheyennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Cheyennes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Cheyennes par rapport à la voie
Sur Allée des Cheyennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 7 Allée des Cheyennes se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Cheyennes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Cheyennes se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Melun et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
