35 allée melibée, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 588 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 allée melibée, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 35 allée melibée, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 253 mètres
- Melun à 2950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 336 mètres
- Collège les Capucins à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 336 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 349 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 35 allée melibée

Aucune vente n'a été recensée au 35 allée melibée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 allée melibée(2 712€)

45 allée melibée(2 717€)

13 allée melibée(2 587€)

34 allée melibée(2 709€)

24 allée melibée(2 713€)

48 allée melibée(2 736€)

61 allée melibée(2 739€)

60 allée melibée(2 735€)

Prix du 35 allée melibée dans son marché local

Prix du 35 allée melibée par rapport à la voie

Sur allée melibée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 35 allée melibée se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 allée melibée par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée melibée se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun(2,761 €)

Boulevard de l'Europe, 77000 Melun(2,622 €)

Impasse des Coquelicots, 77000 Melun(2,751 €)

Rue Rachel Carson, 77000 Melun(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 allée melibée

Les biens actuellement en vente autour du 35 allée melibée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.