151 Allée Odette Schermack, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Allée Odette Schermack, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°145 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Allée Odette Schermack, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 727 mètres
- - Collège les Capucins à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 735 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Allée Odette Schermack
Aucune vente n'a été recensée au 151 Allée Odette Schermack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Allée Odette Schermack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Allée Odette Schermack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Allée Odette Schermack dans son marché local
Prix du 151 Allée Odette Schermack par rapport à la voie
Sur Allée Odette Schermack, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 151 Allée Odette Schermack se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 151 Allée Odette Schermack par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Allée Odette Schermack se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Allée Odette Schermack à Melun
Le loyer moyen estimé au 151 Allée Odette Schermack est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
