63 Avenue de la Ferme, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°205 et de 12.55 % à celui du n°326.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 63 Avenue de la Ferme, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 467 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 576 mètres
- - Collège les Capucins à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 576 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 593 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 134 mètres
Ventes au 63 Avenue de la Ferme
Les 5 ventes au 63 Avenue de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 63 Avenue de la Ferme se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Ferme par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la Ferme se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Melun et 11.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
