4 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 652 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 610 mètres
- - Ecole maternelle France Gall à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Pompidou, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 4 Avenue Georges Pompidou se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Pompidou par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Pompidou se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 4 Avenue Georges Pompidou à Melun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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