74 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de l'Almont, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 74 Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10056 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 340 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 340 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de l'Almont
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de l'Almont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de l'Almont par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Almont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 74 Boulevard de l'Almont se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de l'Almont se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
