Boulevard de l'Almont, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Almont, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
121 ventes DVF Boulevard de l'Almont
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Almont dans son marché local
Prix Boulevard de l'Almont par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Almont se situe 42.93 % en dessous de la moyenne de Melun et 50.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Almont à Melun
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Almont est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Almont
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Almont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Almont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 54 mètres
- - Melun à 2420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1631 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 663 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Almont
Adresses Boulevard de l'Almont
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Almont, classées par tranches de numéros.
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