20 Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de Maincy, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nangis à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 394 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 394 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 612 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 404 mètres
Ventes au 20 Boulevard de Maincy
Une vente a été recensée au 20 Boulevard de Maincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de Maincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de Maincy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Maincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de Maincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Maincy dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Maincy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 20 Boulevard de Maincy se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard de Maincy se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Melun et 21.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 20 Boulevard de Maincy à Melun, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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