Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Maincy dans son marché local
Prix Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Maincy se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Melun et 42.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Maincy à Melun
Le loyer moyen estimé Boulevard de Maincy est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Maincy
Les ventes enregistrées Boulevard de Maincy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Maincy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 185 mètres
- - Melun à 2011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 345 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Maincy
Adresses Boulevard de Maincy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Maincy, classées par tranches de numéros.
