32 Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Maincy, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Boulevard de Maincy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Almont à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 426 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 426 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 699 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Maincy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Maincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Maincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Maincy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Maincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Maincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Maincy dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Maincy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 32 Boulevard de Maincy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Maincy se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et 36.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
