8 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 6 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 652 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 6 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Gambetta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gambetta se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Melun et 9.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
