Cours Théodore Monod, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours Théodore Monod, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Cours Théodore Monod
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Théodore Monod dans son marché local
Prix Cours Théodore Monod par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons Cours Théodore Monod se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Théodore Monod à Melun
Le loyer moyen estimé Cours Théodore Monod est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Théodore Monod
Les ventes enregistrées Cours Théodore Monod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Théodore Monod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 252 mètres
- - Melun à 3345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 719 mètres
- - Collège les Capucins à 838 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 685 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 736 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Théodore Monod
Adresses Cours Théodore Monod
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Théodore Monod, classées par tranches de numéros.
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