Rue des Abeilles, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Abeilles, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Abeilles dans son marché local
Prix Rue des Abeilles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Abeilles se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Abeilles à Melun
Le loyer moyen estimé Rue des Abeilles est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Abeilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 139 mètres
- - Melun à 3228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 602 mètres
- - Collège les Capucins à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 602 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 620 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Abeilles
Adresses Rue des Abeilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Abeilles, classées par tranches de numéros.
