2 Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place F. de Tessan et V. Abeille, affiche un prix moyen de 3 072 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 43 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 375 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 43 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place F. de Tessan et V. Abeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place F. de Tessan et V. Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place F. de Tessan et V. Abeille dans son marché local
Prix du 2 Place F. de Tessan et V. Abeille par rapport à la voie
Sur Place F. de Tessan et V. Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Place F. de Tessan et V. Abeille se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place F. de Tessan et V. Abeille par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place F. de Tessan et V. Abeille se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
