Allée Joséphine Baker, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Joséphine Baker, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix Allée Joséphine Baker par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Joséphine Baker se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Melun et 12.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Joséphine Baker à Melun
Le loyer moyen estimé Allée Joséphine Baker est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Joséphine Baker
Les ventes enregistrées Allée Joséphine Baker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Joséphine Baker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 191 mètres
- - Melun à 2116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 349 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 424 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Joséphine Baker
Adresses Allée Joséphine Baker
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Joséphine Baker, classées par tranches de numéros.
