23 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alcide de Gasperi, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 1349 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alcide de Gasperi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alcide de Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alcide de Gasperi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alcide de Gasperi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alcide de Gasperi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alcide de Gasperi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local
Prix du 23 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie
Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 23 Rue Alcide de Gasperi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alcide de Gasperi se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
