7 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 445 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Siegfried à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 1306 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 500 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1306 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres

Ventes au 7 Rue Alcide de Gasperi

Les 0 ventes au 7 Rue Alcide de Gasperi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local

Prix du 7 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie

Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 7 Rue Alcide de Gasperi se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alcide de Gasperi se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monnet, 77000 Melun(2,720 €)

Rue Jules Ferry, 77000 Melun(2,707 €)

Rue Gabriel Houdart, 77000 Melun(2,732 €)

Square Jules Siegfried, 77000 Melun(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alcide de Gasperi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alcide de Gasperi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.