80 Rue Charles Péguy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°299 et de 3.35 % à celui du n°279.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 80 Rue Charles Péguy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 57 parkings - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 415 mètres
- - Collège les Capucins à 625 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 415 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 423 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 169 mètres
Ventes au 80 Rue Charles Péguy
Les 11 ventes au 80 Rue Charles Péguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 80 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 80 Rue Charles Péguy se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Charles Péguy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Charles Péguy se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
