498 Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 463 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 498 Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°508 et de 0.04 % à celui du n°484.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 498 Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 807 mètres
- Collège les Capucins à 984 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 807 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 819 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 498 Rue Claudie Haigneré

Aucune vente n'a été recensée au 498 Rue Claudie Haigneré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 498 Rue Claudie Haigneré dans son marché local

Prix du 498 Rue Claudie Haigneré par rapport à la voie

Sur Rue Claudie Haigneré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 498 Rue Claudie Haigneré se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 498 Rue Claudie Haigneré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Rue Claudie Haigneré se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Batisse, 77000 Melun(2,621 €)

Rue des Trèfles, 77000 Melun(2,718 €)

Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun(2,734 €)

Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 498 Rue Claudie Haigneré

Les biens actuellement en vente autour du 498 Rue Claudie Haigneré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.