638 Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Rue Claudie Haigneré, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°624 et de n°652.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 638 Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 777 mètres
- - Collège les Capucins à 933 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 791 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Rue Claudie Haigneré
Aucune vente n'a été recensée au 638 Rue Claudie Haigneré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Rue Claudie Haigneré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Rue Claudie Haigneré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Rue Claudie Haigneré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Rue Claudie Haigneré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Rue Claudie Haigneré dans son marché local
Prix du 638 Rue Claudie Haigneré par rapport à la voie
Sur Rue Claudie Haigneré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 638 Rue Claudie Haigneré se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Rue Claudie Haigneré par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Rue Claudie Haigneré se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
