Rue d'Abeilard, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Abeilard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Abeilard dans son marché local
Prix Rue d'Abeilard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Abeilard se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Abeilard à Melun
Le loyer moyen estimé Rue d'Abeilard est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Abeilard
Les ventes enregistrées Rue d'Abeilard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Abeilard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 80 mètres
- - Melun à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 288 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Abeilard
Adresses Rue d'Abeilard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Abeilard, classées par tranches de numéros.
