1 bis Rue d'Abeilard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 953 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 107 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue d'Abeilard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 et de 4.52 % à celui du n°5.

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À propos du 1 bis Rue d'Abeilard, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 80 mètres
- Melun à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 262 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Abeilard

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Abeilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue d'Abeilard dans son marché local

Prix du 1 bis Rue d'Abeilard par rapport à la voie

Sur Rue d'Abeilard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 bis Rue d'Abeilard se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue d'Abeilard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Abeilard se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,492 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,637 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,562 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue d'Abeilard

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue d'Abeilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.