12 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine la Reine, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 et de 5.07 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 162 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 162 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine la Reine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 12 Rue de la Fontaine la Reine se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine la Reine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
