22 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine la Reine, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 et de 7.73 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 296 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 679 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 296 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine la Reine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue de la Fontaine la Reine se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fontaine la Reine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
