11 Rue de Sampigny, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sampigny, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue de Sampigny, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Despatys Préfecture à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 263 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 198 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 303 mètres
Ventes au 11 Rue de Sampigny
Une vente a été recensée au 11 Rue de Sampigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sampigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sampigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sampigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sampigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sampigny dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sampigny par rapport à la voie
Sur Rue de Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 11 Rue de Sampigny se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sampigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sampigny se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
