18 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°20 et de 18.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 18 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 153 mètres
- - Melun à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 996 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 326 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Pouillot
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Pouillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 18 Rue du Docteur Pouillot se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Pouillot se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Melun et -0.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
