Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Pouillot se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Pouillot à Melun
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Pouillot est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Pouillot
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Pouillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Pouillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Pouillot à 73 mètres
- - Melun à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 242 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 946 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Pouillot
Adresses Rue du Docteur Pouillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Pouillot, classées par tranches de numéros.
