22 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 150 mètres
- - Melun à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1010 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Pouillot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Pouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 22 Rue du Docteur Pouillot se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Pouillot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
