48 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°49 et de 11.64 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 48 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussy à 140 mètres
- - Melun à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1124 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 336 mètres
Ventes au 48 Rue du Docteur Pouillot
Une vente a été recensée au 48 Rue du Docteur Pouillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 48 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 48 Rue du Docteur Pouillot se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Docteur Pouillot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
