74 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Docteur Pouillot, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 74 Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 75 mètres
- - Melun à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1238 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Docteur Pouillot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Docteur Pouillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Docteur Pouillot dans son marché local
Prix du 74 Rue du Docteur Pouillot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pouillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 74 Rue du Docteur Pouillot se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Docteur Pouillot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Docteur Pouillot se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et 33.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
