18 Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Louis Buffon, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 621 mètres
- - Collège les Capucins à 768 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 636 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 143 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Louis Buffon
Une vente a été recensée au 18 Rue Georges Louis Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Louis Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Louis Buffon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Louis Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Louis Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Louis Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 18 Rue Georges Louis Buffon se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Louis Buffon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Louis Buffon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Georges Louis Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 18 Rue Georges Louis Buffon à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
