44 Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 591 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 468 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 1.14 % à celui du n°88.

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À propos du 44 Rue Georges Louis Buffon, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 647 mètres
- Collège les Capucins à 791 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 647 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 663 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Georges Louis Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Georges Louis Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Georges Louis Buffon dans son marché local

Prix du 44 Rue Georges Louis Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Louis Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 44 Rue Georges Louis Buffon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Georges Louis Buffon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Louis Buffon se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Le Notre, 77000 Melun(3,127 €)

Rue des Trèfles, 77000 Melun(3,076 €)

Rue Nicolas Fouquet, 77000 Melun(2,995 €)

avenue de la Ferme, 77000 Melun(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Georges Louis Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges Louis Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.