2 Rue Jean Monnet, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Monnet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Siegfried à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 1231 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Monnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue Jean Monnet se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Monnet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Monnet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 Rue Jean Monnet à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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