20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 736 € à 3 568 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 161 mètres
- Melun à 2789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 1252 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 407 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1252 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres

Ventes au 20 Rue Jean Monnet

Les 3 ventes au 20 Rue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2022

140 500 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.56 m²

20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun

20 septembre 2021

164 000 €(2 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.2 m²

20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun

16 octobre 2019

113 000 €(3 509 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.2 m²

20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Jean Monnet(2 998€)

15 Rue Gabriel Houdart(3 021€)

17 Rue Gabriel Houdart(3 024€)

Prix du 20 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 20 Rue Jean Monnet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean Monnet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Monnet se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alcide de Gasperi, 77000 Melun(3,018 €)

Rue Gabriel Houdart, 77000 Melun(3,014 €)

Square Jules Siegfried, 77000 Melun(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.