20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue Jean Monnet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 1371 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Monnet
Les 3 ventes au 20 Rue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Monnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue Jean Monnet à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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