40 Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marc - Antoine Charpentier, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 496 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 496 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marc - Antoine Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marc - Antoine Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier dans son marché local
Prix du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Marc - Antoine Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 40 Rue Marc - Antoine Charpentier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marc - Antoine Charpentier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc - Antoine Charpentier se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Melun et -29.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
