Rue Lavoisier, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavoisier, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavoisier dans son marché local
Prix Rue Lavoisier par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavoisier se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavoisier à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Lavoisier est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavoisier
Les ventes enregistrées Rue Lavoisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavoisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 51 mètres
- - Melun à 2624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 475 mètres
- - Collège les Capucins à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 475 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavoisier
Adresses Rue Lavoisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavoisier, classées par tranches de numéros.
