12 Rue Notre Dame, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Notre Dame, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 66 mètres
- - Melun à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 276 mètres
Ventes au 12 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre Dame, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Notre Dame à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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