48 Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 603 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°33 et de 14.18 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 48 Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 8 parkings - 286 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 187 mètres
- Melun à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 116 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 116 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 461 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint Barthélémy

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Saint Barthélémy(2 880€)

46 bis Rue Saint Barthélémy(2 878€)

37 Rue Saint Barthélémy(3 051€)

44 ter Rue Saint Barthélémy(2 870€)

31 Rue Saint Barthélémy(2 808€)

52 Rue Saint Barthélémy(3 150€)

39 Rue Saint Barthélémy(3 081€)

44 bis Rue Saint Barthélémy(2 869€)

Prix du 48 Rue Saint Barthélémy dans son marché local

Prix du 48 Rue Saint Barthélémy par rapport à la voie

Sur Rue Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 48 Rue Saint Barthélémy se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Saint Barthélémy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint Barthélémy se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Av du 31e Regiment d’Infanterie, 77000 Melun(2,562 €)

Avenue du 31eme R I, 77000 Melun(2,454 €)

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Saint Barthélémy

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Saint Barthélémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.