45 ter Rue Saint Liesne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 067 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 ter Rue Saint Liesne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°46 et de 10.28 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 45 ter Rue Saint Liesne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liesne à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 668 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 608 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 893 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 354 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 45 ter Rue Saint Liesne

Aucune vente n'a été recensée au 45 ter Rue Saint Liesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 ter Rue Saint Liesne dans son marché local

Prix du 45 ter Rue Saint Liesne par rapport à la voie

Sur Rue Saint Liesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 45 ter Rue Saint Liesne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 ter Rue Saint Liesne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 ter Rue Saint Liesne se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bontemps, 77000 Melun(2,883 €)

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Rue Fontaine Saint Liesne, 77000 Melun(2,695 €)

Boulevard de Maincy, 77000 Melun(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 45 ter Rue Saint Liesne

Les biens actuellement en vente autour du 45 ter Rue Saint Liesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.