1 Avenue de la Bordière, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Bordière, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Bordière, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1862 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Henri Barbusse à 57 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 591 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Bordière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Bordière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Bordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Bordière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Bordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Bordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Bordière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Bordière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bordière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Avenue de la Bordière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Bordière par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Bordière se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 13.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Bordière à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Bordière est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
