22 Avenue de la Source, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de la Source, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 227 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 22 Avenue de la Source se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Source par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Source se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 20.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 22 Avenue de la Source à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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