14 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue de Verdun, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Infroy à 94 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 14 Avenue de Verdun se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Verdun par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Verdun se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mitry-Mory a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 14 Avenue de Verdun à Mitry-Mory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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