4 Avenue des Bosquets, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Bosquets, 77290 Mitry-Mory
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 826 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 92 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 825 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Bosquets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Avenue des Bosquets se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bosquets par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Bosquets se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Mitry-Mory et 4.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Bosquets à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Bosquets est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
