1 ter Avenue du Dauphiné, 77290 Mitry-Mory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue du Dauphiné, 77290 Mitry-Mory
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeparisis Mitry-Le-Neuf à 221 mètres
- - Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Erik Satie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue du Dauphiné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphiné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 ter Avenue du Dauphiné se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Dauphiné par rapport à Mitry-Mory et à Seine-et-Marne
À Mitry-Mory, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue du Dauphiné se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Mitry-Mory et 14.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue du Dauphiné à Mitry-Mory
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue du Dauphiné est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mitry-Mory, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mitry-Mory a augmenté de 4.93 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 563 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
